来源：地产一条（ID：paidichan）
作者：李一帆罗强
年12月21日，郁亮来到深圳阿里云大厦参加一家基金公司的开业仪式。来宾有很多老朋友——卓越集团的李晓平、绿景集团的黄康景、深圳地铁的林茂德、鸿荣源的赖海民、益田集团的吴群力等众多地产大佬。
郁亮一一与来宾握手，同为客人，大佬们就端坐着接受郁亮的问候。不过，郁亮来之前，活动“主角”和大佬们打招呼的时候，所有人明显客气很多——“九哥”来了。
活动开始，郁亮作为股东代表讲话。他说，早上在深圳湾跑步，见到了一朵七彩祥云，可漂亮可漂亮了，真是吉兆，公司此时开业一定发大财。
“我的意中人是一个盖世英雄，有一天会踩着七彩祥云出现在我面前。”
年1月的最后一天，“九哥”祝九胜凌空出现，接替了郁亮万科总裁的职位，留下了一张张黑人问号脸。
01
年，祝九胜从中南财经政法大学获得了硕士学位，一年之后，他的师弟王文金毕业。
这一年，俞敏洪创办了新东方，将一批批五道口的尖子生输送到了美国。那些年，金融、计算机专业是理工科男生去美国高校的首选，他们中间的佼佼者才能进入哈佛商学院、斯坦福、沃顿。
偏居华中一隅的财大校园里，没有查尔斯河，只有一个晓南湖。年轻人祝九胜和王文金的“AmericanDream”没有实现。
知乎上有一个特别有名的帖子，是关于这个学校的。“大一开学，宿舍聊天，我说我是武大落榜来这的，上铺微微一笑我是上财，对床淡淡的说我差几分去清华。结果高考的时候都没有进班级前三嘛！”
年6月19日，“没进前三”的祝九胜和王文金，手紧紧地握在一起。一位是建设银行深圳分行公司业务部总经理，一位是万科的财务负责人。两个人在香港对面这个曾经的小渔村开启了自己的腾达之路。
十年后，这两个人一同站在了万科这家明星级大企业的权力巅峰。49岁的祝九胜也“意外”地打败了所有竞争对手，迎来了属于他的人生高光时刻。
回溯他与万科的关系，始于十多年前跟万科的对公合作。与王文金第一次握手后，万科建立了和建行的战略合作，并拿到了对方的亿授信。
两年以后，他们又握了一次手，万科又拿到亿授信。那时万科的总资产才刚过1亿。
那些年的深圳地产、金融圈里，建行“九哥”大名无人不知。
“田惠宇任建行深圳分行负责人期间，对公业务非常强劲，员工周末加班培训开会是常有的事情，时任对公副行长祝九胜跟他也很配合，以行为家，搅动深圳同业市场，对公业务遥遥领先深圳同业。当其副手祝九胜因某些内外部原因跳槽万科担任副总裁，田本人也调到北京的时候，深圳另三大行总算松了一口气，不过时至今日，深圳建行对公业务仍居第一位，应当说田和祝，甚至田的前任都功不可没。”
“九哥”当时的领导田惠宇，现任招商银行党委书记、执行董事、行长。美国哥伦比亚大学公共管理硕士学位，高级经济师。曾于3年7月至年5月历任上海银行副行长、中国建设银行上海市分行副行长、深圳市分行行长、中国建设银行零售业务总监兼北京市分行行长。
田惠宇的银行从业生涯是从建行安徽某地基层支行开始的。回到总行不久，田惠宇“很快”成为时任中国人民建设银行副行长的王岐山的秘书。
田惠宇是我国金融体系中的实权派。年11月中美金融高层圆桌会上，中金公司董事总经理张岚岚回忆中金公司创设之初的历程时提到了田惠宇，“王岐山当时就把方风雷从海南调到北京，然后把建行杨浦分行的行长汤世生调到北京，成立了一个筹备小组。我们这边就是我跟摩根士丹利亚太区的主席，跟建行谈合资，还有一个是现在建行北京分行的行长叫田惠宇，所以这个事就成了。”
田惠宇离开深圳后，祝九胜也从建行的“九哥”变成了万科的“九哥”。年，九哥加入万科，担任高级副总裁。
在万科与九哥接触过的普通员工眼中，他的标签是这样的——“高屋建瓴，讲问题直达本质”、“很贴地气、情商很高”、“讲话有理论、又很风趣”。
至于这样一个关键的人，为什么在“宝万之争”时低调去职，还是一个谜。
02
年的一天，郁亮走进王石办公室，做了《为什么你要提拔我》的专场演讲，还为此做出了详细分析和果敢建议，让王石大为赞赏，在公司内新增董秘职务，由郁亮担任。
年，为了避免万科的员工陷入当时的股疯，王石成立了深圳市万科财务顾问公司，郁亮成为了董事长，在这个位置上呆了六年。
“经过审慎考虑，万科专门成立了一个小组来帮助有意股票投资的员工，由一位外表文弱、承受力坚强的广州女孩朱晓兵负责。”王石的自传《道路与梦想》这样说。
万科财务顾问公司组织买卖股票，很快便从互助的角色转为发行万科内部基金，据说帮助很多老万科人实现了财务自由。再后来，万科内部基金转为私募基金，并最终从万科独立，成为上海万丰友方公司。
广州女孩朱晓兵后来成了万科财务顾问公司的第二任董事长。之后她随着上海万丰离开万科，成了万丰的董事长。
万丰称自己为“私募中的万科，万科中的私募”，万科合伙人们的奖金，通过资管计划最终流向万丰，持有万科10%的股份，是万科合伙人制度的底仓。
而九哥，正是这些资管计划的操盘手。年1月，宝万之争正酣时，九哥神秘离任万科，但是有一个职位他一直没有放手——深圳市万科财务顾问有限公司。那是郁亮的来处，也是朱晓兵的去处。
万科财务顾问公司成立时，王石只是想让员工们安心工作，别整天盯着BP机上的股票信息。没想到有一天，它成了万科管理层的命脉。
“宝万之争”最激烈时，曾有媒体猜测，如果战争持续恶化，王石携管理层单飞，那么这部分出售股票套现的巨额利润，就是另起炉灶的火种，就是王石手中最后的底牌。
九哥去职万科的原因，在内部是“机密”。业内人士大胆猜测，他当时其实是身负重任——为王石郁亮等管理层谋划后路。
跌宕两年，“宝万之争”最终以万科管理层的胜利告终。
一个月前，消失在公众面前7个多月的郁亮，以万科董事长的新身份重回舞台中央。在零下二十多度的松花湖雪山顶，他一脸沉静，称“万科渡过了各种各样的劫难往前走”。
“持节云中，何日遣冯唐？会挽雕弓如满月，西北望，射天狼。”
两千年前，苏东坡没能等来他的天使。
而那个王石郁亮把后背交给他的人，终于迎来了回朝的那一刻。根据万科公告，九哥担任万科总裁一职，获得了所有董事的一致通过。
03
九哥从财大毕业那年盛夏，如果你站在福田区的荒地上，可以看见一朵蘑菇云从深圳清水河上空升起，吃瓜群众脱口而出“深圳爆炸了！”
那一年，小渔村升格为特区13年，但发展仍局限于罗湖一区，连接罗湖到南山的“深南大道”刚刚开通，龙华还是鱼塘与菜地，宝安县刚刚撤销，分立为宝安区和龙岗区。
地产圈里还没有大哥，万科王石已经在做“减法”，京基的陈华还在建筑工地，星河的黄楚龙正在第一个地产项目上跃跃欲试，卓越的李华刚从泡沫破裂的海南“逃难”回来，中介陈劲松夫妇准备出来单干了。
此时的他们见了祝九胜，都要叫一声“九哥”。那一年，九哥在深圳建设银行审查处副科长，经济刚刚起步，银行国企体制，“九哥”可能还看不上那些工地上的“泥腿子”。
“要买房，到建行”，是建行在深圳提出来的口号，这背后的潜台词是，要开发房地产项目，都可以到建行来贷款。年轻人们从潮汕过来，从粤西过来，从四川过来，从湖南河南过来。有的从建筑工程起家，有的靠倒买倒卖翻身，一步步成为富豪。
九哥不仅是“见证者”，更是这些地头蛇眼中的“财神爷”。
作为四大行之一，建行深度参与到政府项目之中，一些不良资产的处理，在这样错综复杂的关系中，专业知识、见识、情商缺一不可，“九哥”还是这样一个政府官员眼中的“金融才子”。
年年中，万科提出“小草计划”，鼓励万科员工离职外出创业，万科给予投资支持。来到万科3年的“九哥”动了心，也许可以在更高维度上接触一下一线业务。
郁亮踩着七彩祥云去捧场的那家基金公司，叫做中长胜，是九哥离开万科后参与创办的。前东家万科是股东之一，其余股东是佳兆业、益田、卓越、绿景。益田的98亿授信，卓越的亿授信，绿景的亿授信，都曾经是从九哥的手上发出。
九哥的基金中，带有深圳政府背景的前海资本管理公司出资万，是第四大股东。前海资本管理的董事长李强，是万科的独董，也是九哥中南财经政法大学的同门师弟。
45岁以后的男人就像蒲公英。走出武汉校园径直南下深圳25年后，祝九胜在万科找到了自己的根。就像他在今早发布会上说的一样，“我从来没有离开”。
年10月，毛泽东率秋收起义部队上井冈山，开辟了工农武装割据道路。三十八年后，70岁高龄的毛泽东重游井冈山，激情澎湃，写下了著名的《水调歌头·重上井冈山》。
久有凌云志，重上井冈山。千里来寻故地，旧貌变新颜。到处莺歌燕舞，更有潺潺流水，高路入云端。过了黄洋界，险处不须看。
风雷动，旌旗奋，是人寰。三十八年过去，弹指一挥间。可上九天揽月，可下五洋捉鳖，谈笑凯歌还。世上无难事，只要肯登攀。
九哥曾以一己之力，撑起了深圳地产圈的半壁江山。年2月1日这一天，万科还他半壁江山。
《滚雪球》“人生就像滚雪球。最重要的是发现很湿的雪和很长的坡。”——沃伦·巴菲特
新财富年度重磅推荐——巴菲特本人授权的官方传记《滚雪球》，本书第一次揭开了巴菲特的真实人生，为我们描述了一个和普通人一样遭遇过挫折和失败的巴菲特，同时，全面解读了他的投资理念和商业思想，让这位我们这个时代硕果仅存的商业领袖的精神财富，得以传承后世。
（点击图片进入购买）
内容转载自白癜风公益献礼治疗白癜风最好的中药
